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正视2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,频直香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,频直由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。税费降了,春季对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
因为,正视在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。频直责任编辑:张蓓主编:张豫宁。李宇嘉则提到,春季香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,正视而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。现在撤辣能将购买力释放出来,频直无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。
香港不像内地,春季不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
2023年10月25日,正视香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,正视随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。税费降了,频直对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
但是物业价值的稳定是非常关键,春季它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。截图自香港差饷物业估价署官网同时,正视去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
这也意味着,频直持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。现在撤辣能将购买力释放出来,春季无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。
(责任编辑:橙草)